Al construir en Nueva Jersey, debe solicitar un permiso de construcción estatal y quizás permisos del condado y locales. Todos los municipios de Nueva Jersey se adhieren y hacen cumplir el Código de Construcción Uniforme del estado, y algunos gobiernos locales imponen requisitos adicionales de construcción y códigos. Por ejemplo, el Código de distrito de Tenafly regula los proyectos de preservación histórica, el mantenimiento de propiedades, la remoción de árboles y los aspectos de las operaciones de construcción, como el ruido y la contaminación.
Completar una solicitud de permiso de construcción de Nueva Jersey es sencillo, pero primero haga su tarea.Paso 1
Descargue e imprima un paquete de solicitud de permiso de construcción (ver Recursos). Este paquete contiene la solicitud de permiso general y otros formularios de solicitud que pueda necesitar, dependiendo de la naturaleza de la construcción. Conocido como "Secciones técnicas de subcódigo", estos formularios se relacionan con los aspectos de construcción, electricidad, plomería, incendio, armazón, mecánica y elevadores de su trabajo.
Paso 2
Familiarícese con los requisitos de permisos de construcción en Nueva Jersey antes de completar la solicitud. Algunos tipos de construcción no requieren permisos. Por ejemplo, no se necesita permiso para invernaderos temporales y otras estructuras de membrana, ciertos proyectos de emergencia y trabajos "ordinarios" y "menores" según lo definido por la ley. Estos trabajos pueden incluir pintura, plomería, algunos trabajos eléctricos, revestimiento de viviendas, instalación de ventanas y puertas, reparaciones de techos y remodelación interior.
Paso 3
Complete la solicitud de permiso de construcción de dos páginas. Lea el formulario detenidamente antes de comenzar a completarlo. Llame al departamento de construcción local si tiene preguntas. Es posible que no entienda ciertos términos, especialmente si no ha completado previamente una solicitud de permiso. El cuadro "Nombre del propietario en la tarifa", por ejemplo, se refiere al propietario, no al contratista.
Se le pedirá que describa la estructura o las características propuestas del edificio y la naturaleza del trabajo que se está realizando, como la construcción nueva, plomería, electricidad, reducción de riesgos de plomo o demolición. También se requieren estimaciones de costos.
Paso 4
Adjunte cualquier plan, declaración jurada u otros documentos requeridos. El sello y la firma del arquitecto o ingeniero deben estar adheridos a cada copia de los planos presentados y en la primera página de cualquier especificación de respaldo. Si está presentando la solicitud en nombre del propietario a cambio de una tarifa, la solicitud debe ir acompañada de una declaración jurada del propietario que verifique que el trabajo propuesto está autorizado y que usted está facultado para presentar la solicitud.
Los permisos son propiedad del propietario. Si usted es el propietario y preparó sus propios planes, no se exigirá el requisito de sellado, pero debe presentar una declaración jurada que acredite que preparó los planes.
Paso 5
Complete cualquier solicitud de permiso estatal que necesite. Los formularios de solicitud se pueden obtener a través del municipio en el que se llevará a cabo su proyecto de construcción, o en línea (ver Recursos). Infórmese sobre los permisos locales o del condado que puedan ser necesarios para comenzar su proyecto de construcción.
