Elegir el plano de planta adecuado para su nuevo hogar requiere mucho pensamiento y consideración. Un factor importante en su plan de piso y la elección del lote es el potencial de un sótano, que puede ofrecer almacenamiento adicional y espacio habitable, y puede estar terminado o sin terminar. Muchas personas optan por un sótano de salida, que incluye una puerta que conduce directamente al exterior, pero estos sótanos pueden tener ventajas y desventajas.
Algunos planos de casas ofrecen sótanos, mientras que otros se pueden modificar para agregar uno.Pro: espacio añadido
Un sótano extraíble agrega pies cuadrados a su hogar, brindándole espacio adicional para dormitorios, baños, salas de estar o incluso una suite para suegra. La creación de un apartamento en un sótano de salida le permite potencialmente alquilar una parte de su hogar a alguien por un pequeño ingreso adicional sin tener que compartir la misma entrada. Cuando esté completamente terminado, un sótano de salida proporciona una de las formas más asequibles de ganar pies cuadrados en su hogar. Debido a que los sótanos de salida terminados pueden considerarse parte del espacio cuadrado habitable de su hogar, puede aumentar el valor de su hogar.
Pro: iluminación adicional
En comparación con los sótanos subterráneos estándar, los sótanos de salida pueden sentirse más como el resto de su hogar, porque al menos una parte del espacio está iluminada con luz natural. Cuando un lado del sótano tiene ventanas y puertas y el otro lado está bien iluminado con luz artificial, es posible que ni siquiera sepas que todo el espacio es un sótano.
Contras
La principal desventaja de un sótano de salida es el costo adicional, porque su contratista debe excavar la tierra de manera diferente a si su casa se encuentra en un sótano subterráneo. Al igual que todos los sótanos, las paredes de su sótano de salida serán susceptibles a problemas de humedad y contención, aunque una parte de este esté abierta al exterior. Agregar pies cuadrados a su casa puede aumentar el valor de la casa, pero también puede aumentar sus impuestos a la propiedad. Si no planea vender, el valor adicional no lo afectará financieramente, pero el aumento de los impuestos sí lo hará.
Otros factores
Los sótanos de salida no son una opción en todos los hogares. Si está construyendo una nueva casa, un sótano de salida es más factible en propiedades en las que la tierra se inclina hacia la parte posterior de la casa. Los sótanos subterráneos no pueden considerarse espacios habitables adicionales y agregarse a los pies cuadrados de su casa porque los códigos requieren que los espacios habitables incluyan un lugar para salir y entrar en caso de emergencia. Si decide agregar una habitación a su sótano, la habitación misma debe tener acceso al exterior.
