Proporcionar un estacionamiento adecuado fuera de la vía pública es un componente clave de la planificación de la tierra. Los rangos típicos del área de tierra requerida por espacio de estacionamiento se utilizan para la planificación a nivel de concepto para áreas de estacionamiento. Durante la fase de diseño, se desarrollan diseños de estacionamiento alternativos para identificar el uso más eficiente del área de estacionamiento disponible y para confirmar que el área provista para estacionamiento es suficiente para cumplir con los estándares locales para la cantidad requerida de espacios de estacionamiento.
Un estacionamiento diseñado eficientemente requiere planificación.Paso 1
Determine el número total de espacios o puestos que se requieren en el área de estacionamiento propuesta. Los requisitos de estacionamiento para usos de oficina, comerciales, residenciales e institucionales a menudo se definen mediante códigos locales de uso del suelo.
Paso 2
Estime el área por puesto de estacionamiento que sea apropiada para el sitio. Los rangos típicos para estacionamientos de superficie son de 300 a 350 pies cuadrados por puesto de estacionamiento, que incluye el área requerida para el puesto de estacionamiento y los pasillos de manejo. Los sitios configurados de manera extraña, como aquellos con formas inusuales, o sitios estrechos son más difíciles de usar eficientemente para estacionar, y el área de terreno requerida por puesto será más alta.
Paso 3
Calcule el área pavimentada requerida para estacionar multiplicando el número requerido de puestos por el área de terreno estimada por puesto. Como ejemplo, un estacionamiento de 200 espacios que se estima que requiere 325 pies cuadrados por puesto necesitará un área pavimentada de 65,000 pies cuadrados, o alrededor de 1.5 acres. El área de terreno requerida real se refinará cuando se complete el diseño del diseño del estacionamiento.
Paso 4
Identificar los requisitos de paisajismo para el estacionamiento. Nuevamente, los códigos locales de uso de la tierra pueden definir estos requisitos. El área total del sitio requerida para el estacionamiento es el área pavimentada para el estacionamiento más el área requerida para el paisajismo y otras comodidades del estacionamiento.
